Murs de boutique - 174m² - Bussac-Sur-Charente

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble locatif situé au cœur de Bussac-sur-Charente. Avec un rendement attractif de 2,90%, cet immeuble génère un loyer annuel de 8 580 €, offrant une rentabilité stable pour tout investisseur. Le bien, construit en 2009, se compose de deux appartements spacieux de 87,30 m² chacun, garantissant des revenus locatifs constants grâce à leur occupation à l'année.

La stabilité du locataire est assurée, avec des baux en cours à des loyers de 725 € et 750 €, permettant de bénéficier d'un revenu fiable. Situé dans un environnement calme et agréable, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, rendant les appartements attrayants pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, terrasses et jardinet clos, ainsi que des garages pour chaque appartement, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, avec des perspectives intéressantes de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières