Murs de boutique - 80m² - Bures-Sur-Yvette

Description

Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé en plein cœur de Bures-sur-Yvette, avec un rendement attractif de 5,90%. Ce petit immeuble de rapport, comprenant 5 studios meublés intégralement loués, génère des revenus annuels de 32 508 €, ce qui en fait une opportunité de placement claire et rentable. Avec un dernier bail en cours jusqu'au 29 mai 2026 et une échéance locative prévue pour le 15 juillet 2027, la sécurité des revenus est assurée.

Idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du RER B, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et du campus de Paris-Saclay, accessible en seulement 2 arrêts de RER. La gestion est déjà en place et il n'y a pas de vacance à prévoir, ce qui en fait un actif "clé en main" pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide. Avec une surface de 80 m² sur une parcelle de 85 m², ce bien offre à la fois confort et praticité.

Caractéristiques

Informations financières