Local commercial - Location meublée de quatre appartements - 153m² - Bures-Sur-Yvette

Description

À Bures-sur-Yvette, cet immeuble de rapport récent de 153 m², construit en 2018 sur une parcelle de 313 m², est proposé au prix de 979 000 €. Il génère 51 600 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 5,30 %, pour un investissement offrant des revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend quatre appartements meublés actuellement loués : deux trois-pièces, dont un duplex, et deux studios. Situé à proximité du RER B, des commerces et du pôle universitaire Paris-Saclay, ainsi que de centres de recherche et grandes entreprises, il bénéficie d’un bassin locatif attractif. La construction récente, l’absence de travaux à prévoir et la configuration en monopropriété contribuent à une gestion facilitée et à la pérennité de l’investissement.

Exposé plein sud, l’immeuble est en excellent état et affiche un DPE C. Il dispose de deux terrasses privatives, de quatre places de stationnement extérieures, de deux box fermés et de compteurs individuels, des équipements appréciables pour le confort des occupants et la maîtrise des charges.

Caractéristiques

Informations financières