Murs de boutique - 135m² - Bully-Les-Mines

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bully-Les-Mines, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Composé d'un local commercial de 135 m², ainsi que de deux appartements loués, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à un loyer annuel total de 26 880 €. Le local commercial est loué à 760 EUR HC, tandis que les deux appartements génèrent chacun un loyer de 740 EUR HC, assurant des revenus constants pour l'investisseur.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours pour le local commercial et les deux appartements, ce qui garantit des revenus réguliers. L'emplacement central de l'immeuble, à proximité de toutes commodités, renforce son attractivité et sa demande locative. Récemment rénové, l'immeuble a bénéficié de travaux d'isolation, de mises aux normes électriques et de plomberie, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les occupants. De plus, une cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la valeur de l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières