Murs de boutique - 213m² - Bully-Les-Mines

Description

À vendre, immeuble de rapport situé à Bully-Les-Mines, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,20 %. Ce bien génère des revenus locatifs annuels de 40 260 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. Avec un taux d'occupation de 100 % et une gestion locative professionnelle en place, cet immeuble assure une stabilité financière et un revenu passif immédiat.

Composé de 7 logements entièrement loués, dont des T1 bis, T2 et un studio, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports. Les caractéristiques du bien incluent des compteurs d'électricité individuels, l'absence de gaz, ainsi que des jardins privatifs et une cour pour certains logements, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. Aucune procédure en cours et peu de travaux à prévoir, avec uniquement un léger rafraîchissement esthétique à envisager pour la façade, font de cet immeuble une acquisition sans souci pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières