68350 Brunstatt-Didenheim

    Murs de boutique - 470m² - Brunstatt-Didenheim

    Réf. MO-57648

    Prix

    990 000 €

    Loyer HT/HC

    85 080 €/an

    Surface

    470 m²

    Rendement

    8.6%

    Photo 1
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    Ref : building-brunstatt-didenheim-d8b2bd57

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    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier situé à Brunstatt-Didenheim, offrant un rendement attractif de 8,10 %, grâce à des revenus annuels de 85 080 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, avec une rentabilité appréciable pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

    Le locataire, dont l'activité est non précisée, bénéficie d'une stabilité rassurante, renforçant la sécurité de votre investissement. L'emplacement privilégié sur l'Avenue d'Altkirch, à proximité de commodités et de services, assure une forte demande locative. Composé de deux immeubles d'habitation, cet ensemble immobilier totalise une surface de 470 m², avec des logements variés allant du F1 au F3, ce qui optimise les possibilités de location et répond aux besoins diversifiés des occupants.

    Caractéristiques

    470 m²
    DPE : D
    GES : E
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur990 000 €
    Loyer annuel HT/HC85 080 €
    Loyer mensuel7 090 €/mois
    Rendement brut8.6%
    Prix au m²2 106 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    990 000 €

    Loyer HT/HC

    85 080 €/an

    Rendement brut

    8.6%

    Surface

    470 m²

    Localisation

    Brunstatt-Didenheim

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    6 862 €

    Rendement fonds propres

    27.3 %

    Cashflow mensuel

    +228 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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