Murs de boutique - 216m² - Brumath
Réf. MO-106451
Ref : building-brumath-7f200d78
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Brumath, avec un immeuble à rénover de 216 m², offrant un rendement de 0,70 %. Bien que le loyer annuel soit actuellement de 2 400 €, le potentiel de valorisation est considérable grâce à la diversité des espaces disponibles, incluant un local commercial, un appartement de 2 pièces, un appartement de 4 pièces, et un bureau déjà loué, ce qui permet d'assurer une rentabilité à long terme.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un bureau loué à 200 € par mois, assurant un revenu immédiat. Située en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, ce qui attire des locataires potentiels. Les caractéristiques du bien incluent un local commercial avec vitrine, des appartements spacieux, une grange de 200 m² idéale pour le stockage ou les stationnements, et une surface totale de terrain de 5 ares, offrant des possibilités d'aménagement variées.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
325 000 €
Loyer HT/HC
2 400 €/an
Rendement brut
0.7%
Bail
Déjà loué, montant de 200 € / mois
Surface
216 m²
Localisation
Brumath
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