Murs de boutique - Restauration rapide - 450m² - Brumath

Description

Situé en plein cœur de Brumath, cet immeuble est une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement de 1,90%. Le bien comprend plusieurs unités, dont un local de restauration rapide de 50,83 m², actuellement loué à 800 € par mois depuis avril 2022, garantissant ainsi une rentabilité stable et prévisible. Le prix de vente de 506 000 € inclut l'ensemble de l'immeuble, offrant ainsi une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail en cours et un locataire établi dans le secteur de la restauration rapide, bénéficiant d'une bonne réputation locale. L'emplacement stratégique de l'immeuble, avec une grande visibilité pour les commerces, attire un flux constant de clients, renforçant ainsi la pérennité de l'activité. En outre, l'immeuble propose des caractéristiques attrayantes telles que des caves pour chaque lot, un parking inclus, et des fenêtres en bois et PVC, garantissant confort et praticité pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières