Local commercial - 250m² - Bruay-Sur-L'Escaut

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Bruay-sur-l'Escaut, offrant un rendement attractif de 23,10%. Avec un prix de 239 000 €, cet immeuble de 250 m² génère un loyer annuel de 55 164 €, garantissant ainsi une rentabilité mensuelle de 2 947 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec plusieurs cellules commerciales et logements loués, assurant des flux de trésorerie réguliers. L'immeuble se compose de deux cellules commerciales, d'un T3 avec jardin, ainsi que de deux duplex, tous occupés par des locataires fiables. De plus, les compteurs électriques individuels ajoutent une couche de simplicité dans la gestion des charges.

Situé dans un emplacement stratégique à Bruay-sur-l'Escaut, cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un accès facilités, attirant ainsi des locataires variés. Les caractéristiques du bien, comprenant un carport et un garage, ajoutent à son attrait, offrant des options de stationnement pratiques pour les occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier solide et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières