Local commercial - 320m² - Bruay-La-Buissière

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bruay-la-Buissière (62700), offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 26 076 €, cet investissement immobilier garantit une rentabilité solide dans un marché dynamique. La stabilité du locataire, qui occupe le local commercial depuis de nombreuses années, renforce la sécurité de cet investissement, vous permettant de bénéficier d'une source de revenus constante.

Idéalement implanté dans un environnement urbain, ce bien se trouve à proximité des écoles, d’un lycée et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès et la vie quotidienne des occupants. La structure comprend un local commercial spacieux de 253 m² avec une réserve de 116 m², ainsi qu'une cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'accès à l'arrière de la boutique et la place de stationnement privative ajoutent à la praticité et à la sécurité de ce bien, tout en étant un atout majeur pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières