Local commercial - 731m² - Bruay-La-Buissière

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur de Bruay-La-Buissière, offrant un rendement attractif de 17.30%. Avec un prix de 770 000 €, cet immeuble locatif génère des revenus annuels bruts de 132 996 €, assurant une rentabilité solide. Les 19 logements, dont la surface habitable atteint 731 m², sont en grande partie loués, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre de la ville, ce qui assure une forte demande locative. La diversité des types de logements, comprenant des studios, des F2, F3 et F4, répond parfaitement aux besoins variés des locataires. De plus, l'immeuble dispose de caractéristiques intéressantes telles qu'un grenier aménageable de 200 m², offrant la possibilité de créer 3 à 4 logements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Avec des fenêtres en PVC double vitrage et des décompteurs pour l'eau et l'électricité, cet immeuble est également conçu pour le confort et l'efficacité énergétique des résidents.

Caractéristiques

Informations financières