Local commercial - 470m² - Bruay-La-Buissière

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Bruay-La-Buissière, offrant une rentabilité attrayante de 13,10 %. Avec un loyer annuel de 52 272 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et régulière. La propriété génère des revenus à travers 12 appartements, tous avec compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité optimale.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des paiements à jour et des permis de louer conformes. La majorité des appartements sont en bon état, ce qui permet une occupation rapide et continue. Situé à seulement 20 minutes de Béthune, cet emplacement stratégique assure une demande locative soutenue, offrant ainsi un potentiel de valorisation à long terme. Avec une copropriété bien gérée de 23 lots et sans procédure en cours, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.

Le bien offre des caractéristiques intéressantes, telles qu'une porte d'entrée sécurisée par badge et un chauffage individuel électrique, garantissant le confort des locataires. Avec une surface totale de 470 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble dispose de divers types d'appartements, allant des studios aux T2, répondant ainsi à une large palette de besoins locatifs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement lucrative dans une ville dynamique!

Caractéristiques

Informations financières