Local commercial - Location résidentielle (3 appartements) - 220m² - Broons
Réf. MO-149150
Ref : building-broons-6af8f6f7
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Broons, cet immeuble rénové de 220 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec un rendement annoncé de 7,80 %. Proposé au prix de 278 000 €, il génère 21 768 € de loyers annuels grâce à ses trois appartements destinés à la location résidentielle.
La diversité des logements — un T4 en rez-de-chaussée avec cour et deux appartements à l’étage, dont un duplex — permet de répartir le risque locatif entre plusieurs occupants. L’immeuble associe le cachet d’une façade en pierre à des finitions modernes et bénéficie d’un diagnostic énergétique de classe C et d’une classe climat B.
Implanté à Broons, le bien offre un cadre adapté à une stratégie patrimoniale reposant sur des revenus locatifs résidentiels. Rénové et composé de 11 pièces sur deux niveaux, il présente des caractéristiques attractives pour accueillir durablement ses locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
278 000 €
Loyer HT/HC
21 768 €/an
Rendement brut
7.8%
Locataire
Location résidentielle (3 appartements)
Surface
220 m²
Localisation
Broons
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