Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 129m² - Brives-Charensac
Réf. MO-154044
Ref : building-brives-charensac-e533d0d7
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Photos non contractuelles
Description
Situé au 1 avenue Charles-Dupuy, à Brives-Charensac, cet immeuble de rapport de 129 m² est proposé à 230 000 €. Il génère 13 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 5,70 %, avec deux logements déjà loués et des revenus en place dès l’acquisition.
L’immeuble comprend un appartement T4 de 101 m², loué 690 € par mois, et un T2 de 28 m², loué 410 € par mois. Les deux logements affichent un diagnostic énergétique de classe D. Le bien dispose également de trois caves, dont une de grande superficie, offrant des espaces de rangement appréciables.
La présence de deux locataires en place et la diversité des typologies contribuent à la stabilité des revenus locatifs. La taxe foncière s’élève à 2 223 € par an pour l’ensemble de l’immeuble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
230 000 €
Loyer HT/HC
13 200 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Deux appartements actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
129 m²
Localisation
Brives-Charensac
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