Local commercial - 442m² - Brives-Charensac

Description

Situé à Brives-Charensac, cet immeuble de rapport de 442 m² offre un rendement attractif de 6,90 %, avec un loyer annuel de 27 360 €. Actuellement composé de cinq appartements, dont quatre déjà loués, cet investissement génère des revenus locatifs stables et permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. De plus, le potentiel de réaménagement de l'appartement libre en un espace locatif supplémentaire constitue une opportunité d'augmenter encore la rentabilité globale.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec quatre appartements déjà loués à des occupants fiables, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier. Idéalement situé dans un secteur calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités, cet emplacement stratégique rend cet investissement particulièrement attrayant. Les caractéristiques du bien, incluant un grand sous-sol pouvant être aménagé en garage ou espace de stockage, ainsi que plusieurs caves, ajoutent une valeur considérable à ce bien immobilier. En somme, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et potentiel de rentabilité dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières