Local commercial - Boucherie - 180m² - Brive-La-Gaillarde

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Brive-La-Gaillarde, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 26 040 €, cet immeuble bien situé entre la gare et le centre-ville assure une rentabilité solide pour tout investisseur avisé. Le local commercial, actuellement exploité en tant que boucherie, génère des revenus constants grâce à une activité pérenne et appréciée par la clientèle locale.

Ce bien se distingue non seulement par son rendement, mais également par la stabilité de son locataire, garantissant un flux de revenus régulier. La boucherie bénéficie d'un espace de 180 m², comprenant un laboratoire, des chambres froides et des installations adéquates pour une exploitation optimale. De plus, les deux appartements T2 rénovés récemment, avec des performances énergétiques de DPE B et C, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur. N'attendez plus pour saisir cette occasion dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières