Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 230m² - Brive-La-Gaillarde
Ref : building-brive-la-gaillarde-f41204a6
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Photos non contractuelles
Description
À Brive-la-Gaillarde, cet immeuble mixte de 230 m² est proposé au prix de 379 900 €. Il comprend un local commercial et cinq appartements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif annuel de 32 304 €, soit une rentabilité annoncée de 8,50 %.
L’occupation complète de l’ensemble et la diversité entre locaux commerciaux et logements contribuent à la stabilité des revenus locatifs. Situé à proximité des commodités, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et d’un environnement adapté à une exploitation pérenne.
En très bon état, le bien constitue une opportunité d’investissement clé en main. Le diagnostic énergétique, réalisé le 24 avril 2024, indique une consommation d’énergie primaire de 226 kWh/m²/an ; les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 581 € et 787 €.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
379 900 €
Loyer HT/HC
32 304 €/an
Rendement brut
8.5%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Ensemble loué ; détails du bail non mentionnés
Surface
230 m²
Localisation
Brive-La-Gaillarde
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