Murs de boutique - 116m² - Brive-La-Gaillarde

Description

Ce bien immobilier situé à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier prisé de Champanatier, offre un rendement attractif de 5,90%, faisant de lui une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer annuel de 13 068 €, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements : deux F2 et un studio, garantissant une source de revenus diversifiée et régulière pour l'investisseur. La rentabilité est renforcée par des baux en cours, offrant ainsi une sécurité financière appréciable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, chaque appartement étant déjà occupé et générant des revenus mensuels constants. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique assure une demande locative soutenue. Les caractéristiques du bien, telles que le chauffage individuel gaz et électrique, le double vitrage et les volets roulants, ajoutent au confort des locataires et à la pérennité de l'investissement. Bien que des travaux d'embellissement et d'isolation soient à envisager, l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux investisseurs dans un marché immobilier prometteur.

Caractéristiques

Informations financières