Local commercial - 130m² - Brioux-Sur-Boutonne

Description

Découvrez cet immeuble de 130 m² situé au coeur de Brioux-sur-Boutonne, une opportunité d'investissement stratégique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un loyer annuel de 5 880 €, cet immeuble offre un rendement de 2,50 %, tout en présentant un potentiel d'augmentation grâce à la location du local commercial actuellement disponible. La configuration des lieux, comprenant deux appartements de type 2 et un appartement de type 3 en duplex, permet une gestion locative diversifiée et assure des revenus stables.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur, bénéficiant de la proximité de commodités et d'un parking gratuit à proximité immédiate. La stabilité des locataires est renforcée par des baux en cours, garantissant des revenus réguliers. De plus, l'immeuble, récemment rénové, est en bon état et ne présente pas de charges de copropriété, ce qui optimise la rentabilité nette. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières