Murs de boutique - 300m² - Brioude
Ref : building-brioude-c57e7890
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en hyper-centre de Brioude, offrant un rendement attractif de 11.40%. Avec un loyer annuel de 33 348 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La combinaison d'un local commercial loué, avec un bail en cours garantissant encore 3 années d'engagement, et de plusieurs appartements génère un revenu locatif stable et régulier.
La stabilité du locataire est renforcée par la forte demande locative dans cette zone dynamique, à proximité immédiate d'un parking gratuit, un atout indéniable pour les futurs occupants. L'immeuble, en très bon état général, présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une façade rénovée, des appartements bien entretenus, et une isolation adéquate. Avec ses trois appartements de type T3 et T2, ainsi qu'un local commercial, cet immeuble est idéalement conçu pour maximiser le potentiel locatif tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
33 480 €/an
Rendement brut
11.7%
Bail
Bail en cours garantissant encore 3 années d'engagement
Surface
300 m²
Localisation
Brioude
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