Local commercial - 250m² - Brignoles

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Brignoles (83170), offrant un rendement exceptionnel de 12%. Avec un loyer annuel de 45 420 €, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Grâce à une gestion optimisée, ce bien génère des revenus stables, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif.

Le locataire bénéficie d'une stabilité rassurante, renforcée par des travaux récents, tels qu'une toiture entièrement neuve et sous garantie décennale, ainsi qu'une façade sur rue refaite à neuf. Ces améliorations assurent non seulement la pérennité du bien, mais aussi la satisfaction du locataire, ce qui est essentiel pour maintenir des revenus locatifs constants. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Brignoles, attire une clientèle variée et assure une forte demande locative.

Ce bien se compose de 6 appartements meublés et 1 local commercial, offrant une surface totale de 250 m². Les tableaux électriques ont également été refaits à neuf dans tous les appartements, garantissant la conformité et la sécurité des installations. Avec un prix de vente de 380 000 €, négociable en fonction du dossier, cet investissement représente une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en assurant des rendements élevés.

Caractéristiques

Informations financières