Local commercial - 260m² - Brignoles

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Brignoles (83170), offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 37 920 €, ce bien génère des revenus stables et prévisibles, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La maison, construite en 2015, assure également des charges énergétiques maîtrisées, estimées entre 710 et 1 010 euros par an, garantissant ainsi une gestion optimale des coûts.

Cette propriété se compose de quatre appartements T3, chacun d'environ 63 m², parfaitement loués, témoignant de la stabilité des locataires. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, ajoutant à l'attrait de l'ensemble pour les locataires. Situé dans un emplacement stratégique à Brignoles, ce bien profite d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu recherché par les locataires.

Avec une surface totale de 260 m², cette maison offre des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour une gestion locative efficace. La construction récente assure des normes de qualité élevées et un faible besoin en entretien, rendant cet investissement à la fois simple à gérer et prometteur sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières