Murs de boutique - Local commercial vacant, anciennement loué - 505m² - Brignoles
Réf. MO-149686
Ref : building-brignoles-36634a16
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Photos non contractuelles
Description
À Brignoles, cet immeuble de rapport d’environ 505 m² répartis sur trois niveaux est proposé au prix de 561 800 €. Il comprend sept appartements déjà loués ainsi qu’un local commercial de 65 m² actuellement vacant. Les loyers en place, complétés par le revenu potentiel du local, représentent environ 56 004 € par an, soit une rentabilité brute potentielle de 10 %.
La présence de plusieurs logements occupés permet de bénéficier de revenus locatifs diversifiés, tandis que le local commercial offre un levier supplémentaire de valorisation. Anciennement loué 647 € hors charges par mois, il peut être remis en location ou réaménagé en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Développé sur trois niveaux, l’ensemble associe des logements de typologies variées — du studio au T3 — et un local en rez-de-chaussée. Cette configuration, les loyers déjà en place et le potentiel de revenu complémentaire en font une opportunité d’investissement à Brignoles.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
561 800 €
Loyer HT/HC
56 004 €/an
Rendement brut
10%
Locataire
Local commercial vacant, anciennement loué
Bail
Local commercial actuellement vacant ; anciennement loué 647 € HC/mois. Aucun détail sur la durée ou le type de bail.
Surface
505 m²
Localisation
Brignoles
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