Murs de boutique - 150m² - Brétigny-Sur-Orge
Réf. MO-87600
Ref : building-bretigny-sur-orge-3c7ad6a4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Brétigny-Sur-Orge (91220), offrant un rendement attractif de 11,30 %. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés. La localisation privilégiée en centre-ville assure une demande locative constante, garantissant ainsi une source de revenus pérenne.
Ce bien se compose de deux studios de 30 m² au rez-de-chaussée, loués respectivement 600 € et 460 € charges comprises, ainsi que de deux appartements F2 au premier étage, loués à 750 € et 720 €. Les appartements sont en bon état, et les locataires sont à jour dans leurs paiements, ce qui témoigne de la stabilité des revenus générés par cet immeuble. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
425 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
11.3%
Surface
150 m²
Localisation
Brétigny-sur-Orge
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