Murs de boutique - 138m² - Brest

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Brest Saint-Marc avec un immeuble de rapport comprenant quatre appartements et un local commercial, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 30 060 €, ce bien génère des revenus stables et intéressants pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La rentabilité est soutenue par des locataires en place et des loyers en cours de location, garantissant ainsi une rentabilité instantanée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le local commercial est en cours de location, tandis que trois des quatre appartements sont déjà loués, avec des loyers compétitifs, ce qui témoigne de la demande locative dans le secteur. L'emplacement stratégique à Brest, dans un quartier dynamique, assure une attractivité constante pour les futurs locataires, consolidant ainsi la rentabilité à long terme de l'investissement.

Le bien s'étend sur une surface de 138 m² et présente des caractéristiques intéressantes, notamment des appartements meublés qui séduisent une clientèle variée. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce projet représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un actif immobilier prometteur à Brest.

Caractéristiques

Informations financières