Murs de boutique - Location d’un appartement de type 2 - 320m² - Brest
Ref : building-brest-e5a09e4d
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur recherché de Saint-Marc à Brest, au calme et à proximité du cœur de bourg, cet immeuble de 320 m² comprend six lots. Un appartement de type 2 est vendu occupé, avec un loyer annuel de 4 800 € hors charges, soit un rendement brut annoncé de 1,00 %. La présence d’un locataire en place apporte un revenu immédiat, tandis que le bien offre un potentiel de valorisation à terme.
L’ensemble se compose de plusieurs appartements de type 2 et de type 3, dont un logement de 65 m² en bon état. Les autres lots nécessitent des travaux de rénovation, permettant d’envisager une remise à niveau et une optimisation du patrimoine. Au dernier étage, un appartement de type 3 bénéficie d’une vue sur la mer et d’une belle exposition. Le prix de vente est de 483 000 € FAI.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
483 000 €
Loyer HT/HC
4 800 €/an
Rendement brut
1%
Locataire
Location d’un appartement de type 2
Bail
Locataire en place ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
320 m²
Localisation
Brest
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