Local commercial - 250m² - Brest

Description

Investissez dans un bien d'exception situé à Brest (29200), offrant un rendement attractif de 5.40%. Avec un loyer annuel de 27 816 €, cet immeuble sur dalle béton représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le prix de 519 200 € vous permet de bénéficier d'un revenu passif intéressant tout en valorisant votre capital.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Tous les appartements T3, d'une superficie de 58 m² et 70 m², ainsi que les quatre garages situés au rez-de-chaussée, sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus constants. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du bourg et de l'École navale assure une demande locative soutenue, renforçant la pérennité de votre investissement.

Cette propriété se compose d'une surface totale de 250 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les appartements sont bien entretenus et adaptés aux attentes des locataires, tandis que les garages ajoutent une valeur considérable à l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en profitant d'un emplacement recherché et d'une rentabilité compétitive.

Caractéristiques

Informations financières