Murs de boutique - 129m² - Brest

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Brest (29200), offrant une surface de 129 m² et un rendement de 1,30 %. Avec un loyer annuel de 5 760 €, cet investissement se présente comme une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant un revenu stable. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la location actuelle à 480 euros hors charges témoigne d'une gestion régulière et d'un potentiel de valorisation.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une copropriété de 9 lots, dont 3 réservés à l'habitation, offrant une synergie entre les activités commerciales et résidentielles. Les charges annuelles s'élevant à 6 186 euros, il est important de prendre en compte cet élément dans votre analyse de rentabilité. Ce bien, proposé au prix de 430 586 € honoraires d'agence inclus, représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur en quête d'une propriété avec une base locative solide et une localisation prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières