Murs de boutique - 224m² - Bressuire

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,50% ! Situé à Bressuire, à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de 224 m² sans copropriété génère un loyer annuel de 20 520 €. Avec trois appartements déjà loués, vous bénéficierez d'une source de revenus stable et pérenne, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Ce bien se distingue par la solidité de ses locataires et l'emplacement stratégique à deux pas du Château et de la coulée verte, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prisé. L'immeuble se compose d'un appartement T2 de 40 m² entièrement rénové au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements T4 de 105 m² et 80 m² au premier étage, tous deux fraîchement rénovés et équipés de cuisines aménagées. De plus, un quatrième appartement de 44 m², à rénover, constitue un atout supplémentaire pour augmenter votre rentabilité globale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel élevé dans une commune dynamique !

Caractéristiques

Informations financières