Murs de boutique - Bressuire

Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Avec un loyer annuel de 27 000 €, soit un rendement attractif de 5.70%, cet investissement promet des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. L'ensemble immobilier se compose de 5 logements, dont 4 T2 et 1 T3 avec jardin privatif, garantissant une stabilité locataire grâce à une demande locative soutenue dans cette zone dynamique.

Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², cet immeuble bénéficie d'un jardin commun et d'un parking privé sécurisé, des atouts qui augmentent l'attractivité des logements. De plus, une partie constructible offre d'excellentes perspectives d'évolution, que ce soit pour la création de nouveaux logements ou l'extension du parc locatif. Avec un DPE classé D, le bien permet d'envisager sereinement la poursuite de l'exploitation locative sans travaux à prévoir, renforçant ainsi son attrait en tant qu'opportunité d'investissement de qualité.

Caractéristiques

Informations financières