Local commercial - 177m² - Bressuire
Réf. MO-34470
Ref : building-bressuire-4015c528
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Bressuire, cet immeuble commercial d'une surface de 177 m² constitue une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 29 640 €, cet investissement clé en main garantit des revenus locatifs immédiats, offrant ainsi une rentabilité optimale sans période de vacance locative.
La stabilité du locataire est un atout majeur, car les locaux sont déjà loués, assurant un flux de trésorerie constant. L'emplacement stratégique au centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des services essentiels, attire une clientèle variée, notamment des étudiants et des jeunes professionnels. Les caractéristiques du bien, comprenant des logements fonctionnels et bien agencés, garantissent un confort recherché par les occupants, renforçant ainsi l'attractivité de l'immeuble sur le marché locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
315 000 €
Loyer HT/HC
29 640 €/an
Rendement brut
9.4%
Bail
Logements déjà loués, revenus locatifs immédiats
Surface
177 m²
Localisation
Bressuire
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