Murs de boutique - 195m² - Brères
Réf. MO-30330
Ref : building-breres-36309e68
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception à Brères, offrant un rendement attractif de 7.40% grâce à des loyers annuels s'élevant à 18 840 €. Ce corps de ferme entièrement réhabilité est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché dynamique. Avec un prix de 255 000 €, ce bien garantit un retour sur investissement solide tout en offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.
La stabilité du locataire est assurée avec deux logements indépendants déjà loués, offrant des revenus immédiats. Le premier logement de type T7 génère un loyer de 900 euros, tandis que le second, de type T3, est loué à 670 euros. Situé au cœur de Brères, cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité et d'un attrait local indéniables. Les caractéristiques du bien, comprenant une grande cour, des ateliers indépendants et la possibilité d'aménager des combles pour créer jusqu'à quatre logements supplémentaires, en font un investissement à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
255 000 €
Loyer HT/HC
18 840 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
195 m²
Localisation
Brères
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