Murs de boutique - 308m² - Breitenbach-Haut-Rhin
Réf. MO-32811
Ref : building-breitenbach-haut-rhin-4815905f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Breitenbach-Haut-Rhin, offrant un rendement attractif de 2,30 %. Avec un loyer annuel de 8 004 €, cet investissement présente un potentiel de rentabilité exceptionnel, notamment grâce à la possibilité de division en plusieurs logements. Ce bien unique sur le marché est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des actifs offrant des rendements intéressants.
La stabilité du locataire actuel ainsi que la configuration de l'immeuble, permettant la création de plusieurs unités locatives, renforcent l'attrait de cet investissement. Le bâtiment principal de 233 m² ainsi que l'appartement indépendant de 75 m² offrent de belles surfaces et une diversité d'aménagements. Situé dans un environnement calme et prisé, cet emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation pérenne de l'immeuble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
304 900 €
Loyer HT/HC
8 004 €/an
Rendement brut
2.6%
Bail
Appartement indépendant génère un revenu locatif annuel de 8 000 € à 9 000 €.
Surface
308 m²
Localisation
Breitenbach-Haut-Rhin
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