Local commercial - Location meublée de logements - 150m² - Brebières

Description

Situé à Brebières, cet immeuble de 150 m² est proposé au prix de 330 000 €, avec un loyer annuel annoncé de 38 400 €, soit un rendement brut de 11,60 %. Un niveau de rentabilité attractif pour un investissement en murs occupés, offrant des revenus issus de la location meublée de logements.

L’ensemble comprend neuf logements : deux T2, un duplex et plusieurs studios. Ces petites surfaces, appréciées pour leur facilité de relocation et de remise en état, s’adressent notamment à une clientèle bénéficiant d’aides au logement. La diversité des logements contribue à répartir le risque locatif entre plusieurs unités.

Le bien est exploité en location meublée non professionnelle par le propriétaire, qui indique gérer cet investissement depuis 18 ans et annonce des loyers hors charges de 3 200 € par mois lorsque tous les logements sont loués. Une visite sur place permettra d’apprécier l’état de l’immeuble et ses caractéristiques en détail.

Caractéristiques

Informations financières