Local commercial - 230m² - Boves

Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Boves (80440), une opportunité d'investissement rare offrant un rendement attractif de 2,60%. Avec un loyer annuel de 8 400 €, ce bien présente une rentabilité immédiate, tout en disposant d'un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation à prévoir. Les investisseurs pourront bénéficier de revenus locatifs sécurisés avec deux appartements T2 déjà loués, ainsi qu'un local commercial en activité, garantissant une stabilité financière.

Idéalement situé dans la commune prisée de Boves, cet ensemble immobilier se compose de quatre lots, dont un appartement T4 avec jardin de 118 m², libre d'occupation, offrant une belle surface habitable et un jardin privatif. La mixité habitation/commerciale constitue un atout majeur pour optimiser les revenus locatifs. Avec la possibilité d'augmenter les loyers après rénovation, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières