Murs de boutique - 300m² - Bouzonville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Bouzonville, avec un rendement attractif de 7,20%. Cet immeuble complet de 300 m² génère un loyer annuel de 25 200 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés. Avec un potentiel locatif allant jusqu'à 2 100 € par mois pour l'ensemble des appartements, cette propriété représente un excellent choix pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Le bien se compose de quatre appartements, dont trois sont actuellement occupés, garantissant une stabilité de revenu et minimisant les risques d'impayés. Les locataires bénéficient de logements confortables, équipés de chaudières au gaz de ville récentes. L'emplacement central de l'immeuble permet un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi l'attractivité pour les futurs locataires. De plus, l'immeuble dispose de deux grands garages et d'espaces extérieurs, apportant une valeur ajoutée à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières