Local commercial - 360m² - Bouzonville

Description

Investissez dans un bien immobilier de rendement avec cet immeuble de rapport situé à Bouzonville, offrant une rentabilité attractive de 10,10 %. Avec un loyer annuel de 25 236 €, cet investissement promet un retour sur investissement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables dans le secteur immobilier commercial.

La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec 5 des 6 appartements F3 déjà loués, garantissant des revenus immédiats. L'emplacement stratégique de Bouzonville, une ville dynamique, renforce l'attractivité de cet immeuble, qui se trouve à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation. En outre, le bien comprend une batterie de 9 garages également loués, ajoutant une source de revenus supplémentaire.

Ce bien s'étend sur un terrain de 6,68 ares et offre une surface habitable de 360 m², avec un potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Bien que classé G en termes de consommation énergétique, ce projet représente une belle occasion de rénovation pour optimiser le rendement et améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !

Caractéristiques

Informations financières