Local commercial - Location résidentielle de cinq appartements - 335m² - Bouxières-Aux-Dames

Description

À Bouxières-aux-Dames, cet ensemble de cinq appartements de 335 m² est proposé au prix de 402 800 €. Loués pour une activité résidentielle, ils génèrent 31 320 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute annoncée de 7,80 %. La réunion de cinq lots au sein d’un même investissement permet de diversifier les revenus locatifs.

Situés au cœur de la commune, les logements bénéficient de la proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, ainsi que d’une vue dégagée. Construite en 2011, la résidence comprend deux T2 en rez-de-chaussée, un T2 au premier étage, un T3 en duplex et un T4 en duplex. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et d’un cellier ou d’une cave ; une entrée privative dessert les cinq lots.

La copropriété, qui comprend 11 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les appartements sont équipés d’un chauffage individuel au gaz ; les chaudières et les portes d’entrée ont été remplacées récemment. Un ensemble récent aux caractéristiques pratiques, adapté à un investissement locatif patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières