59330 Boussières-Sur-Sambre

    Murs de boutique - 178m² - Boussières-Sur-Sambre

    Réf. MO-40803

    Prix

    232 000 €

    Loyer HT/HC

    39 696 €/an

    Surface

    178 m²

    Rendement

    17.1%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-boussieres-sur-sambre-52ae9cbd

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    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé à Boussières-Sur-Sambre, offrant un rendement exceptionnel de 17,10 %. Avec un loyer annuel de 39 696 €, cet investissement promet une rentabilité élevée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Le bien est entièrement loué, garantissant une stabilité financière sans vacance locative.

    Ce bien se compose de 7 lots, dont 4 studios et 3 appartements de type T2, et est situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un grand terrain et d'un parking privatif. La gestion de l'immeuble est simplifiée grâce à l'absence de copropriété, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur désirant un bien facile à administrer. N'attendez plus pour profiter de cette offre unique sur le marché !

    Caractéristiques

    178 m²
    DPE : E
    GES : C
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur232 000 €
    Loyer annuel HT/HC39 696 €
    Loyer mensuel3 308 €/mois
    Rendement brut17.1%
    Prix au m²1 303 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    232 000 €

    Loyer HT/HC

    39 696 €/an

    Rendement brut

    17.1%

    Surface

    178 m²

    Localisation

    Boussières-Sur-Sambre

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 555 €

    Rendement fonds propres

    210.4 %

    Cashflow mensuel

    +1 753 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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