Murs de boutique - 205m² - Bourlon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Bourlon (62860), avec un rendement attractif de 4,50%. Ce bien immobilier, proposé au prix de 390 000 €, génère un loyer annuel de 17 700 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. L'ensemble se compose d'une maison de 85 m² avec grange et d'un immeuble de rapport comprenant 4 appartements (2 T2 et 2 studios) déjà loués, garantissant des revenus immédiats.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours dans un marché locatif dynamique. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, rendant la location attrayante pour les futurs locataires. La configuration de la propriété, avec une surface totale de 205 m² et un terrain de 1800 m², permet également de potentielles évolutions ou transformations selon vos ambitions d'investissement, tout en respectant les normes énergétiques avec des classes C et D.

Caractéristiques

Informations financières