Murs de boutique - 159m² - Bourisp

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 159 m², idéalement situé en plein cœur du centre ancien de Bourisp, à proximité de la célèbre station de Saint-Lary-Soulan. Avec un rendement attractif de 3.80%, cet investissement génère un loyer annuel de 18 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. L'immeuble, entièrement rénové en 1997, bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de bâtis traditionnels en pierre et ardoise, et à deux pas d'une église classée, ce qui en fait un bien rare sur le marché.

Le bien est composé de trois appartements, tous loués, garantissant une stabilité locative à l'année. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T4 avec accès direct à une terrasse, tandis que les deux appartements T3 au premier étage disposent de balcons exposés sud. Les caractéristiques modernes, telles que le chauffage électrique et la connexion à la fibre optique, ajoutent un confort supplémentaire pour les locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant renforcer son patrimoine dans la Haute-Vallée d'Aure, avec un potentiel d'amélioration significatif et une localisation stratégique dans un village prisé.

Caractéristiques

Informations financières