Murs de boutique - Location résidentielle de 4 logements - 287m² - Bourgoin-Jallieu

Description

Situé à Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport en monopropriété de 287 m² comprend quatre logements indépendants destinés à la location résidentielle. Avec un prix de vente de 410 000 € et des loyers annuels annoncés de 36 000 €, il affiche un rendement brut de 8,80 %, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Les logements disposent chacun de compteurs d’eau et d’électricité individuels ; des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’un des appartements.

L’ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et du collège Salvador-Allende, avec un accès rapide aux transports et aux axes autoroutiers, notamment l’A43. Édifié sur un terrain d’environ 800 m², le bien bénéficie également d’un jardin arboré et clôturé ainsi que d’environ six places de stationnement devant la maison.

La configuration en quatre logements permet de diversifier les locations et de viser des revenus répartis entre plusieurs occupants. Le bien est toutefois indiqué comme vendu libre de toute occupation : les loyers et le rendement mentionnés sont des données annoncées, à confirmer selon les conditions de location et les travaux à réaliser.

Caractéristiques

Informations financières