Local commercial - Location de 4 appartements - 164m² - Bourgoin-Jallieu

Description

Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, favorable à la pérennité locative. Il développe une surface totale d’environ 164 m² et se compose de quatre appartements : deux T2 et deux T3, répartis aux premier et deuxième étages d’un bâtiment traversant nord-sud.

L’ensemble des logements est actuellement loué, générant 38 004 € de loyers annuels. Proposé au prix de 499 000 €, le bien affiche un rendement de 7,60 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement patrimonial. La copropriété compte cinq lots et les charges annuelles moyennes indiquées s’élèvent à 1 020 €, comprenant l’assurance du bâtiment et l’électricité des parties communes.

Caractéristiques

Informations financières