Local commercial - Local commercial indépendant - 118m² - Bourges

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Bourges, avec un rendement attractif de 8,50 %. Cet immeuble de rapport, entièrement loué, génère des revenus annuels de 21 204 €, assurant une rentabilité immédiate dès la signature. La mono-propriété permet une gestion simplifiée sans syndic, garantissant ainsi une approche clé en main pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus.

Idéalement situé en hyper centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché dans une ville dynamique à seulement 2h30 de Paris. La stabilité des locataires, avec des activités en place et aucun impayé ni vacance locative depuis trois ans, renforce la sécurité de cet investissement. Composé d'un local commercial indépendant et de plusieurs logements meublés, cet immeuble offre une mixité des revenus qui optimise la rentabilité sur le long terme. Avec ses caractéristiques attractives, telles que des appartements au cachet ancien et un local bien entretenu, cette propriété est une valeur sûre pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières