Local commercial - Location saisonnière de 7 appartements de type Airbnb - 160m² - Bourges

Description

Situé au cœur du centre-ville de Bourges, cet ensemble immobilier de 160 m² constitue une opportunité d’investissement rare, proposée au prix de 650 000 €. Exploité en location saisonnière, il comprend 7 appartements de petites surfaces et génère 91 608 € de revenus locatifs annuels bruts, soit un rendement brut annoncé de 14,10 %. Après déduction des charges d’exploitation indiquées, les revenus annuels nets s’élèvent à 61 626 €, correspondant à une rentabilité nette annoncée de 9,48 %.

L’exploitation des sept logements en location de type Airbnb offre une diversification des revenus au sein d’un même actif, dans un emplacement central recherché. Cette configuration peut séduire les investisseurs souhaitant associer performance locative et valorisation patrimoniale, sous réserve de l’examen des modalités d’exploitation et des éléments financiers détaillés.

Commercialisé de manière confidentielle, le bien est présenté sans photographie ni information permettant son identification précise. La ventilation des charges et les justificatifs correspondants sont à confirmer dans le cadre de l’étude du dossier, communiqué aux investisseurs qualifiés.

Caractéristiques

Informations financières