Local commercial - 244m² - Bourges

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Bourges (18000), offrant un rendement attractif de 5.40%. Avec un loyer annuel de 18 624 €, cette propriété représente une opportunité lucrative pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable. Le prix de vente de 343 200 € est justifié par le potentiel locatif de l'immeuble, qui comprend plusieurs appartements avec des revenus mensuels garantis.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette offre. L'immeuble comprend un appartement triplex T6 déjà loué, ainsi qu'un appartement T3 occupé, ce qui assure un flux de trésorerie régulier. De plus, l'emplacement stratégique dans le quartier hyper-centre de Bourges garantit une forte demande locative, attirant des locataires de qualité et minimisant les risques de vacance. Les caractéristiques de la propriété, telles que son espace habitable de 244 m², ses aménagements modernes et sa cour, ajoutent à son attrait, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières