Murs de boutique - 98m² - Bourges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier Séraucourt de Bourges, offrant un rendement attractif de 6,60 %. Avec un prix de 252 000 €, cette propriété génère un loyer annuel de 16 680 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de trois appartements déjà loués, dont un T2 rénové en 2021, un T2 rénové en 2014 et un studio rénové en 2015. Ces logements, tous équipés et meublés, garantissent un revenu locatif fiable et constant. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central à Bourges, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un choix judicieux pour les locataires.

Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 98 m², sans travaux à prévoir, ce qui facilite la gestion pour l'investisseur. Les appartements, dotés de DPE allant de C à D, sont prêts à accueillir des locataires en quête de confort, grâce à leurs rénovations récentes et à leurs équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !

Caractéristiques

Informations financières