Murs de boutique - 214m² - Bourges

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Bourges, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 15 600 €, cet immeuble locatif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. Le prix de 283 500 € comprend un local commercial et plusieurs appartements, générant des revenus diversifiés et réguliers.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Le local commercial est loué jusqu'à fin septembre 2026, tandis que les appartements sont également occupés par des locataires fiables, assurant ainsi un flux de revenus constant. L'emplacement central à Bourges garantit une forte demande locative, renforçant la pérennité de cet investissement.

Ce bâtiment de 214 m² en bon état comprend un local commercial et quatre appartements de type 2, chacun avec des loyers compétitifs. De plus, l'immeuble dispose d'une cour, d'une cave et d'un local de stockage, offrant des caractéristiques pratiques et fonctionnelles pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien qui combine rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières