Local commercial - 340m² - Bourg-Saint-Andéol
Réf. MO-122758
Ref : building-bourg-saint-andeol-5b83d5e6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 340 m² situé à Bourg-Saint-Andéol, offrant un rendement attractif de 12,30 % grâce à un loyer annuel de 42 996 €. Cet investissement promet une rentabilité significative, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Avec un prix d’acquisition de 350 000 €, cet immeuble représente une opportunité en or dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, d'autant plus qu'elle est composée de 11 appartements meublés (4 T2 et 7 studios), ce qui assure une demande locative continue. De plus, l'emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée professionnel et à seulement 12 km du centre nucléaire du Tricastin renforce l'attrait du bien, garantissant ainsi une occupation pérenne. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce projet offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
42 996 €/an
Rendement brut
12.3%
Surface
340 m²
Localisation
Bourg-Saint-Andéol
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