Local commercial - 580m² - Bourg-Lès-Valence

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Bourg-Lès-Valence, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un prix de 295 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 22 800 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La baisse de prix récente souligne l'opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial, complété par deux étages d'habitation, totalisant 580 m². L'atelier spacieux de 300 m², accompagné d'un jardin et d'une grande terrasse, offre une polyvalence d'utilisation, tandis que les deux étages comprennent six pièces, dont une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la qualité et la polyvalence des espaces proposés, rendant cet immeuble particulièrement attractif.

Situé dans un emplacement stratégique à Bourg-Lès-Valence, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer des locataires de qualité. La proximité des commodités et des axes de transport renforce également son attrait, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux de capitaliser sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières